Aménagement de la ZAC du Moulin Boisseau

« Un éperon habité »

  • Situation : Quartier du Moulin Boisseau, Carquefou (44)

  • Programme : Aménagement d’un quartier mixte : 750 Logements x Commerces x Services x Tertiaire x Pôle indoor (réhabilitation de la halle Est) x Cinéma (3 salles)

  • Mission : Maîtrise d'oeuvre urbaine x concertation x dossier de création de ZAC x dossier Loi Barnier x dossier Loi sur l’Eau x dossier de réalisation x mise en compatibilité PLU x CPAUP et fiches de lots x coordination architecturale x mission DT-DICT

  • Maîtrise d'ouvrage : Nantes Métropole x Loire Océan Métropole Aménagement

  • Maîtrise d'oeuvre : Architecte, Urbaniste, Programmation urbaine (Mandataire) : forma6 x Paysagiste : Phytolab x Etude d’impact : Thema Environnement x Acoustique : Acoustex x Energies Renouvelables : Cityzen x Infrastructure, Hydraulique, Circulation : Artelia x Structure : E2C x Déconstruction : AD Ingé

  • Coût des travaux : 4 190 000 € HT

  • Surface : 11 ha

  • Crédits Images : forma6

La friche économique de Moulin Boisseau (ancien site Système U) enclavée entre des infrastructures routières et ferroviaires denses est perçue aujourd’hui comme une opportunité de consolider la ville contemporaine.

L’esquisse d’aménagement met en musique sur le site du Moulin Boisseau : Les « vides ». Ou comment tisser le site à son environnement au travers des espaces publics conviviaux et appropriables par tous ? Les « pleins ». Ou comment composer la densité en préservant la qualité environnementale du site, la présence d’espaces extérieurs généreux et optimisés, et l’intimité des personnes ?

Le plan de référence proposé privilégie des concepts simples et évolutifs dans le temps, compte tenu d’un phasage indispensable au regard du volume de logements à produire :
– un grand parvis Est-Ouest soulignant les anciens quais au Nord de la halle
– une «Agora jardin» développée entre le stade et le pôle indoor, sous la structure préservée de la halle Ouest
– un coeur d’îlot vert plus intimiste, support de pratiques
quotidiennes et de gestion aérienne des eaux pluviales
– un maillage piéton dense permettant de faire de ce quartier un « trait d’union » entre les quartiers Sud et le centre ville de Carquefou.